Terrain de 5,45 ares avec sa maison – LESSY

En exclusivité à 31 IMMOBILIER SAS.

Terrain – Rue du Bon Vin 57160 LESSY – viabilisé à fort potentiel, avec ses raccordements énergétiques.

Commodité accessible en 10 minutes de voiture dans le cadre privilégié de Lessy. 

Profitez du parfait compromis entre le calme de la campagne à proximité d’une grande ville. (à quelques minutes en voiture de Metz).

La maison individuelle qui se trouve sur le terrain est à rénover sur une parcelle de 5,45 ares.

La maison présente une surface au sol total de 128,10 m²

6,3 m² / pièce annexe près de la porte

6,7 m² / couloir

10,7 m² / 3ème chambre

27,7 m² / pièce de la serre

= 51 m² au rez-de-chaussée

11,7 m² / 1ère chambre

4,3 m² / toilettes

14,4 m² / 2ème chambre

9,1 m² couloir

6 m² / salle de bain

6,2 m² / cuisine

25,4 m² / séjour

= 77,1 m² au premier étage

Référence annonce : 0041 en mandat exclusif. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Consommation énergétique : 383 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 84 CO2/m²/an

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnements compris)

Surface en habitable totale : 92 m²

Surface au sol totale : 128,10 m²

Prix du bien : 210 000.00 €

Prix du bien hors honoraires : 200 000.00 €

Honoraires TTC : 5.00 % soit 10 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr