Appartement vendu F3 avec Jardin – Place de parking et cave – 82 m² – Longeville-Lès-Metz Centre

Dans un immeuble au premier étage sur deux à Longeville-Lès-Metz Centre, venez visiter ce bel appartement opérationnel avec ses annexes :

2 Chambres.

Salon / Séjour.

Branchements prévus pour la cuisine.

Salle de Bains et WC séparé.

Cave.

Jardin.

Place de parking.

L’appartement, en cours de rénovation, sera à finaliser par le prochain propriétaire.

Toutes les commodités sont à proximité (A31, Waves, arrêt Le Met, Bureau de tabac, Boulangerie, Banques, Cordonnier…) du Bien.

La copropriété se compose de 7 lots principaux. Très faibles charges de copropriétés (entre 500 et 600 euros par an suivant régularisation, comprenant, assurance immeuble, eau froide, frais administratifs et honoraires du syndic). Le RDC de la copropriété est actuellement en rénovation.

Ce bien dispose d’un beau potentiel habitable et locatif.

Référence annonce : 0038 en mandat exclusif. DPE disponible. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Consommation énergétique : 154 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 33 kg CO₂/m²/an

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29/09/2022 (abonnements compris).

Surface en habitable totale : 82 m²

Surface au sol totale : 182 m²

Prix du bien : 159 000.00 €

Prix du bien hors honoraires : 152 000.00 €

Honoraires TTC : 4,40 % soit 7 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Pour plus de renseignements (visite virtuelle…), vous pouvez contacter l’Agence 31 Immobilier au 06.80.87.07.15 ou par mail à s.veneziano@la-31-immobilier.com