Maison 5 pièces 105,08 m² secteur Ban-Saint-Martin – Metz

En exclusivité à 31 IMMOBILIER SAS.

VEFA sis à Rue des Mésoyers 57050 METZ.

Nous vous proposons une maison neuve en VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement) à 2 minutes en voiture des accès à l’autoroute A31, secteur Le Ban-St-Martin – Metz. Située à proximité des écoles et des commodités. Elle se situe également proche du centre-ville de Metz (accessible rapidement via les transports en commun).

La maison se veut moderne et conçue pour une faible consommation d’énergie en adéquation avec les normes écologiques.

La maison présente certaines caractéristiques suivantes : chauffage / climatisation au sol pompe à chaleur, fermeture électriques, installation de borne pour voitures électriques, matériaux de haute qualité. L’ensemble de la documentation technique vous sera présentée au moment du RDV.

Les frais de notaire sont réduits (2,5 %).

La construction complète de la maison peut se réaliser dans un délai de 7 à 8 mois, à noter que sa construction démarre en septembre 2023.

Ce Bien est sous contrat de construction de maison individuelle (CCMI).

Au rez-de-chaussée : 38,71 m²

-1 Entrée 3,85 de m²

-1 espace de vie spacieux de 33,38 m²

-1 WC de 1,48 m²

A l’étage : 57,56 m² : 3 chambres + 1 Mezzanine et une salle de bain.

-chambre 1 – 16,76 m²

-chambre ² – 11,49 m²

-chambre 3 – 10,26 m²

-mezzanine – 10,13 m²

-salle de bains – 8,92 m²

-combles – 8,81 m²

La surface totale est de 262,81 m². 

Niveaux

Surface habitable : RDC – 38,71 m²

Surface habitable : R+1 – 57,56 m²

Surface habitable : COMBLES – 8,81 m²

Superficie habitable : 105,08 m² 

• Parcelle : 260,38 m² 
• Emprise au sol – Maison : 77,30 m² 
• Surface espaces verts : 169,91 m² 

Référence annonce : 0040 en mandat exclusif. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Consommation énergétique : N/A

Emission de gaz à effet de serre : N/A

Date de réalisation du diagnostic énergétique : N/A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N/A

Surface en habitable totale : 105,08 m²

Surface au sol totale : 260,38 m²

Prix du bien : 435 000.00 €

Prix du bien hors honoraires : 417 600.00 €

Honoraires TTC : 4.17 % soit 17 400 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr